預算員最寶貴的六大經(jīng)驗字字珠玉

1部分記憶順口溜

1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。

2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。

3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。

4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續(xù)進行階段報，事件終了最終報。

5、不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。

6、索賠證據(jù)有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。

7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協(xié)商不果同爭議。

8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。

9、時標網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。

10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。

2十句話，記住建筑面積規(guī)范

面積計算總結(jié)

心中有間房，計算不會忘;

平頂和坡頂，要點要分清;

有頂有圍護，面積參照房;

有頂無圍護，頂蓋減半做。

1、平頂坡頂單層房

單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;

平頂房：2米2及以上計全，以下就折半;

坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。有蓋無圍護，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。

3、有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。

4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。

5、門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護結(jié)構(gòu)傾斜房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。

6、樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。

7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計算按層數(shù)。

8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計利用是條件，有圍護照房算，無圍護按其利用算一半。類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。

9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。

10、單層內(nèi)樓房，有圍護按圍護，沒有圍護按底部。

3網(wǎng)絡(luò)計劃參數(shù)計算口訣

早開早完順向算遲開遲完逆向算

總差只算本工作間時自差有區(qū)別

起點早開取值零終點遲完取工期

遲完早完時間差間時只算不求小

早完只算本工作遲開只算本工作

終點自差同總差算法只與自差同

取值早開加工日取值遲完減工日

總差零時自差零關(guān)鍵工作有特點

后者早開看緊前前者遲完看緊后

否則自差看緊后總差為零或最小

緊前早完大者來緊后遲開小者來

先取緊后早開時關(guān)鍵工作起終連

依次算至終節(jié)點依次算至起節(jié)點

再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來

終點早完即工期再算總差和自差

差值小者即自差至此參數(shù)全算完

4合同解釋順序

1、鞋中投磚,同歸子彈

(鞋)協(xié)議---(中)-中標通知書----(投)投標書----(磚)專用條款;(同)通用條款-----(歸)規(guī)范/標準----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單報價單

2、鞋中投磚頭，準指情報。

你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標通知書)投(投標書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(規(guī)范標準)指(施工圖紙)情(工程量清單)報(工程報價單)。

5臺班單價

1、長安大自然這漏稅人

(長)經(jīng)常修理費+(安)安拆費及場外運輸費+(大)大修理費+(自然)燃料動力費+(這)折舊費+(漏)養(yǎng)路費+(稅)車般使用稅+(人)人工費

2、長安浙大漏稅人自燃

經(jīng)常修理費+按拆及場外運輸費+折舊費+大修費+養(yǎng)路費+車船使用稅+人工費+燃料動力費=臺班單價

3、機械臺班單價七項費用

安燃經(jīng)養(yǎng)折大人

安：安拆及場外運輸費

燃：燃料動力費

經(jīng)：經(jīng)常修理費

養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅

折：折舊費

大：大修理費人：機上人工費。

6投資偏差四大原因

1、客觀原因：

人材然基交社法，

客觀原因有其他。

2、業(yè)主原因：

資規(guī)組織手續(xù)少，

付款延時協(xié)調(diào)差。

3、設(shè)計原因：

設(shè)計缺陷設(shè)標變，

圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。

4、施工原因：

施工組織不合理，

質(zhì)量事故進度偏差。

沒有經(jīng)驗想做預算員怎么辦？

朋友，是這樣的。今年的形勢太蕭條了。

知道你的心情。你嘗試著多發(fā)點簡歷吧。

自己只能多爭取點，同時，找時間補習下丟掉的知識。總不能面試的時候，基礎(chǔ)知識那關(guān)都過不了那可不行。從國企開始投。因為國企做的久的都離職了，待遇提升的比較慢。

小公司的待遇高，但是要成手。所以先從國企、大公司入手吧。這些公司才有精力與財力做培養(yǎng)。

當然，前期的工資會比較低廉。算是學費吧。

沒有預算工作經(jīng)驗的人考預算員證有用嗎？

有用，只需要參加培訓，成績合格后就可以下發(fā)證件。預算員需經(jīng)過培訓 考核考核成績合格后 發(fā)上崗證書 證書有編號 鋼印 并有自己的章 章的內(nèi)容是 姓名、證書編號預算員可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢資格和證書編號預算員證又稱造價員證．在我國實行全國建設(shè)工程造價員執(zhí)業(yè)資格考試制度，注冊造價工程師是全國性質(zhì)的，每年都有考，報考條件就是上面那個，但每年的通過率很低，它不是根據(jù)分數(shù)，而是根據(jù)當年所有考試人員的總體水平來定分數(shù)線。

消防預算員沒有經(jīng)驗可以做嗎

可以做。雖然沒有經(jīng)驗是不好找工作，但是可以先找個單位實習，基于自己的情況投遞給心儀的公司，并明確自己接下來的職業(yè)規(guī)劃，找一個預算員實習工作應該也不難。

二.發(fā)包合同控制，對勞務和專業(yè)承包進行合同策劃、起草并發(fā)起相應的合同審批流程，對發(fā)包合同的履約情況進行評價。第

三.索賠管理，業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務造成建筑方損失，建筑方要向業(yè)主提出賠償要求，起草索賠文件。第

四.工程結(jié)算，根據(jù)竣工資料編制項目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價。

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