預算員做好工程變更簽證結(jié)算

預算員做好工程變更簽證結(jié)算具體內(nèi)容是什么，下面培訓啦網(wǎng)為大家解答。

合同的不同直接影響工程的結(jié)算方式，清單結(jié)算模式下的常用合同有綜合單價及固定總價兩種方式。不論采用哪種結(jié)算方式，工程變更和工程簽證都是過程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭議的環(huán)節(jié)。

甲乙雙方在工程開工之前，通常都會在合同中采用某種方式對這兩種情形進行約定。但由于工程的復雜性及單樣性等特征，往往會發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對簿公堂。這個時候要想做好工程結(jié)算就是不大可能的事情了。

因此，工程的結(jié)算絕不能把眼光緊緊的盯到結(jié)算上，而是應(yīng)該立足于全過程。本文僅結(jié)合工程實際，就“如何在合同里對施工過程中的變更、簽證進行約定才能達到更好的結(jié)算效果”，發(fā)表下自己的看法，不對之處敬請指正。

1.清單模式下簽訂了固定總價合同，僅調(diào)整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價格不調(diào)整（任何情況均不調(diào)整）。同時要保證清單報價中單價的完整性、合理性及約定一種獨立的調(diào)增調(diào)減的辦法，防止以后調(diào)整變更的時候要重新確定綜合單價。

例如，某個房間的地面做法發(fā)生改變，調(diào)整的時候是按照清單量還是按照圖紙重新計算？如果清單工程量準確則沒有什么問題，萬一清單工程量與實際工程量有了較大差異，則這種約定就可以防止變更調(diào)整時的扯皮。

對于清單中沒有的項目，可以約定按照當?shù)氐亩~、當?shù)氐恼笇r格、當?shù)氐娜≠M程序、優(yōu)惠率等進行調(diào)增及調(diào)減。形式為承包人提出有關(guān)細目的價格可以采用新價格，經(jīng)監(jiān)理工程師審查、業(yè)主批準。如監(jiān)理工程師認為所報價格不合適，可退回承包人對所提出的新價格進行修訂。如監(jiān)理工程師與承包人不能就新價格達成一致時，可請造價部門審定；暫定價的材料、設(shè)備可按經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽證的發(fā)票價格取差價，差價部分只計稅金。

2.清單模式下簽訂了單價固定合同，條件允許情況下，盡可能的簽訂單價不調(diào)合同（不因任何情況而改變）。如果簽訂了單價可調(diào)合同，則要把所有涉及到價格調(diào)整的因素納入合同，例如政策、法規(guī)的變化、項目特征描述不清楚、變更導致的工程量增減超出一定的幅度而引起的單價變化、市場價格波動超出一定的幅度等等。最好給出詳細的計算公式，參考的依據(jù)為官方相關(guān)資料。價格調(diào)整形式上同總價固定合同。

3.變更、簽證在執(zhí)行的過程中，有如下需要注意的地方：

1)要保證乙方對甲方正式發(fā)出的變更、簽證通知單及時完整的執(zhí)行，甲方按照合同約定及時足量的支付變更簽證價款。如有違約情況出現(xiàn)，制定相關(guān)的懲罰或補償措施。僅有約定而沒有相應(yīng)的處罰措施是遠遠不夠的，在對方不履行承諾的時候，又將如何為懲罰和補償而協(xié)調(diào)呢？

2)甲方發(fā)出的變更簽證通知單，必須加蓋指定的印章(或負責人簽字），否則乙方可以不予接受，反之亦然。這種情況在相關(guān)負責人比較復雜，并且觀點、要求及權(quán)限等差異很大的時候顯得尤為重要。

3)辦理的變更、簽證需滿足合同約定里計價方式下的要求，這是進行變更、簽證結(jié)算的前提。

4)合同履行過程中，雙方必須使用事先約定的標準格式，且要連續(xù)編號，妥善保存。在單據(jù)交付時，雙方都必須設(shè)置交付紀錄表，并且不得拒簽。這樣看似很教條，但在實際工作中作用巨大。工程中有很多的突發(fā)情況，也因此有很多的口頭指令，事情過后一段時間或者相關(guān)責任人因故離開，或者有第三方介入，或者同樣的事情發(fā)生重復等等，都會有理說不清。這種情況在工程復雜且工程方案多變的情況下顯得尤其重要。因此，再急的事情，在金額不能確定的情況下，也應(yīng)該有相關(guān)責任人簽字確認事情的發(fā)生，并且約定計價方式定方可實施，且亦應(yīng)約定最晚補辦正規(guī)手續(xù)的期限。

5)在涉及到可重復利用的材料的時候，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率。通常施工方在辦理的時候僅會描述實際情況，而到了簽證結(jié)算的時候才會發(fā)現(xiàn)拆除材料的可利用率及回收問題。

6)臨時用工方面，應(yīng)該特別簽訂取定的人工單價是否已含管理費與利潤。材料批價方面應(yīng)注明是否已含規(guī)費及稅金。

7)每月的月末，甲乙雙方宜就本月已經(jīng)確定的變更簽證的費用進行綜合核對及確認，并按照工程款同比例支付。這樣一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解決了因為時間太長而導致的一系列問題，使施工方的進度款得到保障。

8)甲乙雙方宜約定一定的金額，在此范圍內(nèi)的單項變更簽證不予辦理（不論金額增減）。工程中小的變故還是有很多，很小的一點兒變更和簽證都要走正規(guī)的程序，相關(guān)的人員都會增加很多工作量。約定一定的金額比例還是很必要的，金額的大小看雙方的承受力。

9)因不可抗力造成的費用結(jié)算，要進行約定。

10)由于發(fā)包方或者承包方原因?qū)е碌墓て谕涎右M行約定。

4.在充足的時間前提下，一個考慮成熟的設(shè)計方案，一份好的設(shè)計圖紙、一份數(shù)量及描述準確的清單，是減少變更與簽證的前提。變更簽證少了工程的結(jié)算才會順利。在條件不允許的情況下，我們只有事先的估計可能遇到的困難，指定解決的方式，并于過程中有效的實施，才能做好變更、簽證下的工程結(jié)算。

關(guān)于土建預算員的工作職責【7篇】

土建預算員需要依據(jù)竣工圖及有關(guān)變更、簽證等資料辦理和審核工程竣工結(jié)算、索賠等。以下是我精心收集整理的土建預算員工作職責，下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。

2.完成工程造價的經(jīng)濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。

3.負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。

4.協(xié)助領(lǐng)導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作。

5.參與采購工程材料和設(shè)備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領(lǐng)導決策提供科學依據(jù)。

6.全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎(chǔ)。

7.能夠?qū)徍隧椖抗こ套兏昂炞C資料，控制不合理費用的產(chǎn)生。

土建預算員工作職責2

1.能獨立完成項目業(yè)主簽證變更結(jié)算及分包結(jié)算，

2.熟練廣聯(lián)達鋼筋、圖形軟件，計價軟件。土建預算員工作職責3

1.負責編制工程的科研估算、概算、施工圖預、結(jié)算;

2.審核工程結(jié)算、進度支付、結(jié)算審計;

3.編制工程招標清單、投標報價;

4.協(xié)助財務(wù)進行成本核算;

5.根據(jù)現(xiàn)場簽證及變更及時調(diào)整預算。

6.在工程投標階段，及時、準確做出預算，提供報價依據(jù);

7.掌握準確的市場價格和預算價格，及時調(diào)整預、結(jié)算;

8.參與投標文件、標書編制和合同評審，收集各工程的造價資料，為投標提供依據(jù); 土建預算員工作職責4

1.配合招投標詢價、參與投標商務(wù)工作;

2.參與項目成本分析，審核項目勞務(wù)結(jié)算;

3.施工過程中及時收集、整理結(jié)算相關(guān)資料，作為工程結(jié)算依據(jù);

4.過程造價資料審核：負責及時對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核;

5.根據(jù)工程圖紙及有關(guān)變更、簽證等資料編制工程投標、預算、結(jié)算;

6.按時完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

土建預算員工作職責5

1.負責編制施工圖預算

2.辦理現(xiàn)場簽證

3.申報進度款

4.辦理分包分供結(jié)算

5.填寫相關(guān)報表及臺賬

6.協(xié)助領(lǐng)導做好其他相關(guān)事宜 土建預算員工作職責6

1.負責組織、編制開發(fā)項目的施工圖預算;

2.審核開發(fā)項目的竣工結(jié)算和審計;

3.參與工程施工、材料和設(shè)備招標、投資控制;

4.審核招標活動和合同條款中的標的;

5.參與材料、設(shè)備考察詢價，對原材料采購審核把關(guān);

6.審核設(shè)計圖紙，掌握施工現(xiàn)場進展情況，發(fā)現(xiàn)問題;

7.不斷建立和完善建設(shè)項目的竣工結(jié)算制度。

如何做好工程簽證

一.經(jīng)驗提出一點建議：

1.統(tǒng)一的格式?，F(xiàn)在一般做簽證基本是放在word里面的，要統(tǒng)一做一個表格，字體大小協(xié)調(diào)，作為工程簽證的統(tǒng)一格式。

3.對預算定額要心中有數(shù)。做簽證不要在簽證上去自己套定額，因為這件工作是預算員的事情。

假如你的預算水平不過硬，而在簽證上寫了套什么什么定額，出了問題可能是兩頭不討好的事。但盡管如此，做施工的還是要懂點預算，做簽證的時候要經(jīng)常翻定額，心里要想怎么簽才能讓預算員算的更多。比如土方施工，有簽抽水臺班的，也可以簽地下水標高的，不能絕對說簽?zāi)莻€高，要根據(jù)工程量的大小確定你選擇哪種去簽。

4.盡可能用圖紙去表達。作為一名合格的施工員，我們要掌握簡單的cad運用，做簽證的時候，盡可能用圖的形式，這個可以讓業(yè)主或監(jiān)理一目了然，畫的清楚的話扣的也相應(yīng)會少一點。建議大家在word中做簽證的時候，可以利用圖片剪切等軟件把cad內(nèi)畫好的圖紙剪切成圖片（cad背景設(shè)置成白色，圖線統(tǒng)一為黑色），插入到word中。

本人現(xiàn)在業(yè)余幫幾位土建老板做簽證，全部放在cad里面做的，用word做簽證已經(jīng)成為了歷史。工程項目在實施過程中，承包合同價等于中標價加簽證變更費用及合同規(guī)定允許調(diào)整的有關(guān)費用。工程預結(jié)算人員應(yīng)熟悉合同規(guī)定，及時辦理簽證，增加工程收入。

影響單位工程造價的有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施、材料代用等四個部分。其中“現(xiàn)場簽證”的漏洞最多，管理比較困難，人為因素多，可能引起的爭議也大，直接影響工程造價的確定與控制?，F(xiàn)場簽證是在施工現(xiàn)場由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負責人共同簽署的用以證實施工活動中某些特殊情況的一種書面手續(xù)。因此，加強現(xiàn)場簽證的管理工作是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)。

一.目前現(xiàn)場簽證存在的問題在所接觸過的所有工程中，現(xiàn)場簽證都存在著或多或少的問題，主要有以下幾個方面：2．不規(guī)范的簽證?，F(xiàn)場簽證一般情況下需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字。蓋章才能生效。缺少任何一方都不屬于不規(guī)范的簽證，不能作為結(jié)算的依據(jù)。

3．違反規(guī)定的簽證。有些業(yè)主沒有配備專業(yè)工程投資控制人員，不了解工程造價方面的有關(guān)規(guī)定，個別施工單位就采取欺騙的手段，獲得一些違反規(guī)定的簽證。這類的簽證也是不能被認可的。

二.現(xiàn)場簽證應(yīng)注意的問題現(xiàn)場簽證不可避免，它不僅在單位工程中影響工程成本，而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。

因此，加強現(xiàn)場簽證管理，堵塞“漏洞”，把現(xiàn)場簽證費用縮小到最小限度，應(yīng)注意以下問題：

1．現(xiàn)場簽證必須是書面形式，手續(xù)要齊全。

2．凡預算定額內(nèi)有規(guī)定的項目不得簽證。

3．現(xiàn)場簽證內(nèi)容應(yīng)明確，項目要清楚，數(shù)量要準確，單價要合理。

4．現(xiàn)場簽證要及時，在施工中隨發(fā)生隨進行簽證，應(yīng)當做到一次一簽證，一事一簽證，及時處理。

5．甲、乙雙方代表應(yīng)認真對待現(xiàn)場簽證工作，提高責任感，遇到問題雙方協(xié)商解決，及時簽證，及時處理。

三.加強施工階段的現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。

因此，除設(shè)計變更通知書、工程更改證書或紀要、材料代用證書、施工組織設(shè)計的技術(shù)措施方案、定額中明確規(guī)定的有關(guān)問題，以及應(yīng)具備有技術(shù)文件、通知單證明書。甲乙雙方協(xié)調(diào)的會議紀要等項目不應(yīng)簽證以外，應(yīng)嚴格控制現(xiàn)場簽證范圍。1．土方開挖時的簽證：地下障礙物的處理，開挖地基后，如發(fā)現(xiàn)古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時，將會同甲方、監(jiān)理工程師的處理結(jié)果做好簽證，如果能畫圖表示的盡量繪圖，否則，用書面表示清楚；地基開挖時，如果地下水位過高，排地下水所需的人工、機械及材料必須簽證；地基如出現(xiàn)軟弱地基處理時所用的人工、材料、機械的簽證并做好驗槽記錄；現(xiàn)場土方如為雜土，不能用于基坑回填時，土方的調(diào)配方案，如現(xiàn)場土方外運的運距，回填土方的購置及其回運運距；大型土方的機械合理的進出場費次數(shù)。

2．工程開工后，工程設(shè)計變更給施工單位造成的損失，如施工圖紙有誤，或開工后設(shè)計變更，而施工單位己開工或下料造成的人工、材料、機械費用的損失。

工程需要的小修小改所需要人工、材料、機械的簽證。

3．停工損失：由于甲方責任造成的停水、停電超過定額規(guī)定的范圍。在此期間工地所使用的機械停滯臺班、人工停窩工、以及周轉(zhuǎn)材料的使用量都要簽證清楚。

4．甲方供料時，供料不及時或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采購的材料不符合要求，必須進行二次加工的簽證以及設(shè)計要求而定額中未包括的材料加工內(nèi)容的簽證。甲方直接分包的工程項目所須的配合費用。

如何做好施工簽證 快來看看吧

1.統(tǒng)一的格式。現(xiàn)在一般做簽證基本是放在word里面的，要統(tǒng)一做一個表格，字體大小協(xié)調(diào)，作為工程簽證的統(tǒng)一格式。

3.對預算定額要心中有數(shù)。做簽證不要在簽證上去自己套定額，因為這件工作是預算員的事情。

假如你的預算水平不過硬，而在簽證上寫了套什么什么定額，出了問題可能是兩頭不討好的事。但盡管如此，做施工的還是要懂點預算，做簽證的時候要經(jīng)常翻定額，心里要想怎么簽才能讓預算員算的更多。比如土方施工，有簽抽水臺班的，也可以簽地下水標高的，不能絕對說簽?zāi)莻€高，要根據(jù)工程量的大小確定你選擇哪種去簽。

4.盡可能用圖紙去表達。作為一名合格的施工員，我們要掌握簡單的cad運用，做簽證的時候，盡可能用圖的形式，這個可以讓業(yè)主或監(jiān)理一目了然，畫的清楚的話扣的也相應(yīng)會少一點。建議大家在word中做簽證的時候，可以利用圖片剪切等軟件把cad內(nèi)畫好的圖紙剪切成圖片（cad背景設(shè)置成白色，圖線統(tǒng)一為黑色），插入到word中。

本人現(xiàn)在業(yè)余幫幾位土建老板做簽證，全部放在cad里面做的，用word做簽證已經(jīng)成為了歷史。工程項目在實施過程中，承包合同價等于中標價加簽證變更費用及合同規(guī)定允許調(diào)整的有關(guān)費用。工程預結(jié)算人員應(yīng)熟悉合同規(guī)定，及時辦理簽證，增加工程收入。

工地預算員要做些什么工作

1.負責通訊、電力、鐵路遷改工程的招投標預算、施工預算、工程結(jié)算等工作。

2.負責參與工程內(nèi)部工程量審核以及招標文件的建議。

5.負責工程的決算及資料的整理和歸檔。

6.負責通信、電力、鐵路遷改等工程的預結(jié)算及現(xiàn)場管理。預算員證只有地區(qū)的，沒有全國性質(zhì)的，因為各個地區(qū)所使用的定額不一樣．注冊造價工程師是全國性質(zhì)的，每年都有考，報考條件就是上面那個。

但每年的通過率很低，它不是根據(jù)分數(shù)，而是根據(jù)當年所有考試人員的總體水平來定分數(shù)線，預算上崗證當然就是60分萬歲了，所以建議大家還是先考上崗證，等工作一段時間有經(jīng)驗了在根據(jù)自己的能力報考造價師。

如何做好工地預算員？

本人了解不多，回答僅做參考，

1.單價包死的話，措施費量為實際工程量，單價按合同規(guī)定計算所得金額乘相關(guān)費率。

2.如果現(xiàn)場變更，就得重算，措施費也是按實結(jié)算。

預算員主要做些什么工作？

預算員簡單的講就是在做工程概預算工程結(jié)算與竣工決算工作。預算員主要是做施工定額、建筑工程預算定額、定額計價、工程量清單計價、工程定額工程量計算、建筑工程概算、工程結(jié)算與竣工決算工作。

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