發(fā)布時間: 2024年12月23日 17:03
租房沒有住在學生宿舍或者公寓那么方便，床上用品、網(wǎng)絡都需要自己準備，每個月的水電費也需要自己支付。而租住的地方各式各樣的住戶都有，不只是單純的學生，從安全性上來說，雖然沒有前兩種那么嚴格，不過大門的門禁，監(jiān)控這些必備物還是有的。英國的社會治安還是不錯的，只要不是住在特別亂的地區(qū)，安全這方面都沒什么問題。
當然啦，自己租房勝在房租便宜。當時學姐算了一下，每個月比住學校宿舍優(yōu)惠近三百鎊。而且也可以挑選合租的室友，比起不知道跟什么樣的人一起住的宿舍，合租的小伙伴相處起來更加愉快。
如果能在國內(nèi)約到一起住的小伙伴，可以提前在網(wǎng)上訂好房間，過去直接入住就可以啦?；蛘邉傞_始住學校宿舍，認識幾個小伙伴之后，再一起搬出去住。
開始租房的第一步，找到一個靠譜的網(wǎng)站，找到住房信息。
輸入郵編或地名，就可以找到附近的房子啦。還可以再加上房租的價格范圍、距離等篩選條件，篩選一遍合適的房子。
點擊進去，里面有房子的全部信息，包括圖片、地理位置、配套設(shè)施、代理中介，詳細描述等等。
經(jīng)過一番對比挑選，確定好房子之后，下一步就是聯(lián)系中介了，直接通過電子郵件聯(lián)系就可以。需要注意以下幾點：
中介收費：中介費、清掃費、看房費用等等，所有的隱性收費都要在交錢、簽合同之前問清楚。
合同：正規(guī)中介給出的合同非常詳細，大家別嫌麻煩，仔細閱讀一遍合同，尤其注意一些特殊情況。比如，租客提出退租，需要賠的錢款；房東提出退租，需要賠的錢款。
押金：除了合同外，還會有押金單，說明押金各項條款，尤其是退租之后押金退還問題。
房子各項設(shè)備檢查清單。這個清單很重要，因為在退租的時候，還會有專門的人來檢查，涉及到押金退費問題。一些細節(jié)問題，包括給幾把鑰匙，都要注意到呢～
如果是私人房產(chǎn)出租，要明確對方是屋主還是二房東。二房東的風險不用多說，舉個例子，曾有同學租了私人住房，還有1個月就要學期結(jié)束回國了，卻被正牌房東趕了出來，好在只有一個月，全靠同學收留才不至于流落街頭。
?CouncilTax：自己住在外面，需要給政府交counciltax，好消息是學生可以免交這個費用，具體怎么免交，那又是另一個故事了，在這里就不做贅述，想知道的可以私下問我。
看了以上英國留學租房攻略，在異國他鄉(xiāng)有這么一段租房經(jīng)歷還是很美好的，也是做學生之外體驗社會的一個好方式。如果還有什么不明白的地方。
英國留學租房，全攻略！超級干貨！
2021年英國大學秋季入學季要來啦！童鞋們在準備申請事宜的同時，還得重點考慮自己在英國學習期間的生活事項，尤其是住宿方面！！想到租房就心酸啊！
對國際留學生來說，住宿方面有多種選擇，大學生一般不選homestay。雖然學生公寓比homestay貴，但學生公寓在校內(nèi)，而且環(huán)境好。
l英國的學生宿舍一般有4種房型：
1
StudioRoom
英國大學StudioRoom一般稱作單人套房或單間公寓，提供床、書桌、衣柜、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施。有的地方會提供deluxeStudio（大型的單人套房），可以供兩人（通常是夫妻）一同居住。
2
En-suiteRoom
En-suiteRoom也稱作套間，類似于Studio，每個人有自己的房間，每個房間有自己獨立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常4-8個En-suiteRoom合在一起，稱作ClusterFlat，或Flat。每個Flat有一個公共的門，多人共用客廳、廚房等。
3
OneBedroomFlat
單一臥室公寓，它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的，因此，不會擔心油煙影響臥室，但其價格會比Studio高一點。
4
TwinRoom/SharedRoom
雙人間，即兩人共享一間寢室，如果不介意私密性的話不妨考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中是最便宜的。
英國租房小貼士：
有時候?qū)W校宿舍讓人產(chǎn)生歸屬感、掃去孤獨感，但相對閉塞。所以有些同學考慮在外租房。在外租房能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與英國本地人打交道，著實鍛煉交際能力；下面我們再來看看英國租房的小tips：
1
中介公司的收費問題
如果你找的是中介公司，那么費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當于一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。
2
簽合同前向中介要一個完整費用清單
檢查合同中的費用條目，涉及到押金、預定費、中介費、打掃費等。在實際付款的過程中，要注意預定費是需要被退還給我們的，或者減到租金里。
3
明確合同中租房雙方的責任與義務
在簽合同時仔細閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費用。
4
明眼辨別二房東
即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費用。如果你在網(wǎng)上搜索到價格極低的房子，千萬不要輕信。租房時要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，最好不要攙和這趟渾水。
5
確認所屬轄區(qū)的具體情況
向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在GoogleMaps上輸入郵編，就會有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門有保安，且刷卡進入的。
6
找房之前做到心里有數(shù)
即使是時間倉促且零經(jīng)驗，腦中也要盤算著幾個重要訴求，比如地理位置(要么離學校步行近，要么公共交通直達)、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場)，滿足了這幾個基本條件，會讓你初到英國的日子好過許多。我的房子就處在CanaryWharf白人金融區(qū)周圍，除了去學校需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。
7
找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同
其一，不要提前與房東簽合同。由于在國內(nèi)不方便簽約，有些中介會要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實，這是很具風險的，到地方看了房子再簽約也不晚。
其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國人或英國人經(jīng)營的都可，最好在當?shù)赜泄潭ㄞk公地點和店面。至于中國的中介公司，你可以在百度上的許多留學論壇里找到大量的租房信息。
溫馨提示：
