會計(jì)小白鼠
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發(fā)布時(shí)間: 2024年12月28日 14:30
轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，將和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項(xiàng)目（貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn)）等一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，最后向下一個(gè)租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用。
影響轉(zhuǎn)讓費(fèi)的主要因素包括原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費(fèi)、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限（一般租約距離到期時(shí)間越短的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少）、對原經(jīng)營者的補(bǔ)償、其他附加費(fèi)用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）。
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