財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)觀察
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發(fā)布時(shí)間: 2024年12月28日 13:54
房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的組成有以下四個(gè)方面：
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元；
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；繼承（直系親屬），不納入限購(gòu)；遺贈(zèng)（非直系親屬），納入限購(gòu)。說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的，是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。
4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
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