上海鏈家租房合同范本下載

甲方:_ _______________甲方:_ _________甲方:__________甲方

乙方:_ _____________________是一種特殊的合同形式

乙方現(xiàn)從甲方處承租房間，租期為__________年月日

第一條甲方同意出租__________房

第二條租賃期限為一年，即: 如果乙方還需要繼續(xù)，從___________開始 協(xié)議到期后出租，甲方優(yōu)先，協(xié)議另行簽訂。 租賃期間，如甲方急需或因施工需要，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。雙方應(yīng)本著友好互助的原則協(xié)商終止本協(xié)議。乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬遷，甲方將退還押金。甲方不負(fù)責(zé)賠償由此造成的其他損失。乙方因自身原因不需要繼續(xù)租賃，需要終止協(xié)議的，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，協(xié)商處理。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前15天內(nèi)支付所欠甲方的全部租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方退還全部押金，否則，將支付押金。逾期未交付部分房屋，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則后果自負(fù)。

第三條租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果水電部門調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方也將相應(yīng)調(diào)整原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 乙方必須于每月5日前向甲方財(cái)務(wù)部支付當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。拖欠房租等費(fèi)用超過五天的，每天收取1%的滯納金。超過一個(gè)月不付租金，按違約處理。甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方支付所有欠款，限期搬遷，不退還押金。政府有關(guān)部門向乙方征收的其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付..簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方必須向甲方支付三個(gè)月的定金，即人民幣_(tái)_________元

第四條乙方租賃房屋時(shí)，甲方提供的房屋狀況良好，水、電、門窗齊全，每戶免費(fèi)安裝一個(gè)配電表，每層安裝一個(gè)總電表、水表。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)用電爐和火做飯。如果罰款人民幣_(tái)__________元，則罰款金額為

第五條乙方租賃的房屋僅用于辦公和員工住宿。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，文明住宿。不允許與公司無關(guān)的人在租來的房子里留宿或過夜。否則后果自負(fù)。租賃期內(nèi)如因用電不當(dāng)造成案件、事故或損失等違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。部分損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修理。租賃后，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部治安、防火、衛(wèi)生管理，并無條件接受甲方的監(jiān)督管理，如需辦理暫住證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

第六條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增加管線或設(shè)施，必須提前提出書面申請(qǐng)。征得甲方同意后方可施工，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。本協(xié)議終止時(shí)，如甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)原狀，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方負(fù)責(zé)房屋主體維修工程，乙方負(fù)責(zé)其他維修(如墻面、門窗、衛(wèi)生間、水電等。).

第七條乙方所有車輛需進(jìn)出場地時(shí)，必須持有甲方的進(jìn)入許可證。工作人員應(yīng)當(dāng)從邊境大院的北通道進(jìn)出，不得從邊門進(jìn)出。乙方所有人員必須遵守邊境大院的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾或影響他人的工作和休息。甲方應(yīng)為乙方居民提供免費(fèi)停放自行車的場地，乙方員工必須在甲方指定的區(qū)域停放自行車。

第八條乙方需要安裝電話和電視天線時(shí)，所有申報(bào)手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第九條因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方應(yīng)互相負(fù)責(zé)。

第十條乙方必須按照甲方的要求，自備滅火器材，并負(fù)責(zé)防火防盜

第十一條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃的房間、走廊和過道的衛(wèi)生，禁止向窗戶和走廊內(nèi)亂扔紙屑、果皮等雜物。一次罰款人民幣_(tái)_________元

第十二條本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力，過期作廢。

第十三條其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_____________ _乙方(蓋章):______________

代表人(簽名):____________代表人(簽名):____________代表人(簽名):______代表人(簽名):______代表人(簽名):______代表人(簽名)

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出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，簽訂本合同。

第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。

第二條房屋的位置、面積、裝飾和設(shè)施

1.甲方出租給乙方的房屋位于___________市，房號(hào)為____。

2.出租房屋面積為_____ _ _平方米(建筑面積/套內(nèi)面積/套內(nèi)面積)。

3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等具體情況見本合同附件。

本附件作為甲方交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿時(shí)返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等證件，乙方提供身份證明。經(jīng)過驗(yàn)證后，雙方可以互相復(fù)制對(duì)方的文件進(jìn)行存儲(chǔ)。所有副本僅供本租約使用。

第四條租賃期限和目的

1.該房屋的租賃期限為___ _個(gè)月。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始

2.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作________ _ _。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前_ _個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

總租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2.支付房屋租金的方式如下:___________________各種形式的租金

甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

第六條租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)

1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的項(xiàng)目，如政府有關(guān)部門收取與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

(2)__________________________________________________________________

2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用。

甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。第七條房屋修繕和使用

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，該房屋及其附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。

甲方提出進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前_ _ _ _天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

乙方向甲方提出維修要求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新房主和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

3.甲方出售房屋時(shí)，必須提前個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第九條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào)):身份證號(hào):

電話:電話:

傳真:傳真:

地址:地址:

郵政編碼:

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