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發(fā)布時(shí)間: 2024年12月26日 16:58
需要。
個(gè)人按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)租賃所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。根據(jù)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條“財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指?jìng)€(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得?!睌U(kuò)展資料個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用:
1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。
2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(最高以800元為限/月)。
3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式為:每次(月)收入不超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800元。每次(月)收入超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1--20%)。參考資料來源:百度百科-財(cái)產(chǎn)租賃所得參考資料來源:國(guó)家稅務(wù)總局-中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法
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