質(zhì)保金是3%還是5%

一、質(zhì)保金是3%還是5%1、建筑工程質(zhì)保金規(guī)定的是3%，原來的工程質(zhì)保金是5%，在2017年1月1日開始工程質(zhì)保金由原來的5%降到3%。

因?yàn)轭A(yù)留過高的工程質(zhì)保金會(huì)讓承包人承受過大的資金壓力，國家這一規(guī)定是為了減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流動(dòng)壓力，減輕施工企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

2、法律依據(jù)：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》第四條嚴(yán)格工程質(zhì)量保證金管理。工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

二、質(zhì)保金和保留金是一樣的嗎1、不一定完全一樣。保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間，由于承包商未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。保留金是指在每次付款時(shí)從工程款中提留一部分出來的，一般都是工程款的10％。返還時(shí)，第一次，頒發(fā)工程接收證書后返還。頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書時(shí)，將保留金的前一半付給承包商；第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還。就是整個(gè)合同的缺陷通知期滿，返還剩余的保留金。

2、工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

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